Ce véhicule, baptisé « Geophoros », permettra de financer la conversion de fonciers jusqu’à l’obtention d’un permis de construire purgé, en amont de la phase de promotion, sur une période de 2 à 4 ans. La finalité est de « reconstruire la ville sur la ville » afin de lutter contre l’artificialisation des sols, améliorer la biodiversité urbaine et produire des logements bas carbone.
« Geophoros » ciblera des fonciers inutilisés ou dégradés (friches, locaux industriels, terrains pollués…) dans les dix principales métropoles de France (Lyon, Toulouse, Grand Paris, Lille, Rennes, Nantes, Grenoble Alpes, Bordeaux, Aix-Marseille Provence, Montpellier Méditerranée), celles qui créent de l’emploi et dont la démographie augmente. C’est en effet dans ces localités que le manque de terrains est le plus problématique alors qu’il est impératif d’y accroitre le nombre de logements bas carbone.
« Geophoros » sera doté d’une capacité d’investissement de 100 M€, qui permettra de faire sortir de terre 2 000 logements, et ciblera l’acquisition de fonciers de taille intermédiaire de 5 à 15 millions d’euros.
