Clearwater France a conseillé Primonial REIM dans l’acquisition, le jeudi 30 novembre, d’un portefeuille d’actifs immobiliers rue de la République dans les 1er et 2ème arrondissements de Marseille pour un montant de 400 millions d’euros* auprès de la société ANF Immobilier.
Dans cette opération, Primonial REIM est intervenu pour le compte d’un « club deal » regroupant des investisseurs institutionnels parmi lesquels Cepac Foncière, la MAIF et Suravenir.
D’une surface totale de 127 000 m², l’ensemble est composé de 140 actifs immobiliers principalement des immeubles Haussmanniens mixtes d’habitation avec des commerces et des bureaux en pied d’immeuble, idéalement situés sur l’une des principales artères résidentielles et commerciales de Marseille.
Primonial REIM ambitionne de repositionner complètement ce portefeuille en créant une offre diversifiée, en adéquation avec les attentes des habitants. La programmation commerciale sera ainsi repensée et axée sur des commerces de proximité (bouche, restauration, bien-être, culture…) et l’implantation de nouveaux concepts. Les budgets de travaux qui seront mobilisés dans les cinq prochaines années permettront d’enclencher cette nouvelle dynamique et de donner une nouvelle attractivité au quartier.
Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie de diversification des investissements de Primonial REIM qui vise notamment à devenir un acteur significatif sur le marché de l’immobilier résidentiel.
*Hors droits, dont un actif lyonnais qui n’est pas intégré dans le club deal
