Le Groupe Colisée et Primonial REIM ont signé un accord de partenariat afin d’accélérer leurs développements respectifs dans le secteur du médico-social en Europe et en particulier en Italie.
Dans le cadre d’un accord de partenariat, le Groupe Colisée, gestionnaire d’établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD), présentera à Primonial REIM ses projets d’investissement immobilier en maisons de retraite en Italie, en création ou acquisitions d’établissements existants.
Ce partenariat prévoit des conditions d’investissement prédéfinies et notamment des conditions locatives via des baux à horizon long terme qui seront mis en place pour l’ensemble des opérations. Une dizaine de projets est actuellement identifiée pour une valeur approximative de 100 M€. Un premier accord d’exclusivité vient d’être conclu.
Ces opérations porteront sur des actifs immobiliers de santé de type Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA) prioritairement localisées en Italie du Nord (Piémont, Lombardie, Vénétie, Toscane, Ligurie). « Ces régions offrent des perspectives particulièrement favorables sur le secteur des maisons de retraite avec une hausse de 30 % des personnes âgées de plus de 80 ans attendue sur les dix prochaines années et un taux d’équipement faible comparativement à la demande », avancent les sociétés dans un communiqué conjoint. Ces maisons de retraite médicalisées seront gérées par iSénior, filiale locale du groupe Colisée.
