Primonial REIM, l’un des leaders de la gestion patrimoniale auprès des particuliers en France, annonce avoir finalisé l’acquisition du pôle santé de la foncière Gecina (portefeuille Gecimed).
Clearwater a accompagné Primonial REIM dans l’analyse stratégique et financière du portefeuille, la levée des capitaux (equity et financement bancaire), l’organisation des audits d’acquisition ainsi que dans les négociations avec le vendeur.
Dans cette opération, Primonial REIM est intervenu pour le compte d’un « club deal » regroupant des investisseurs institutionnels parmi lesquels Suravenir, Aviva et un fonds géré par Amundi Immobilier.
Le portefeuille, composé de 74 murs de cliniques et d’EHPAD, représentant 8 400 lits, a été valorisé près de 1,35 Md€, reflétant un taux de rendement de 5,9%.
Primonial REIM fait aujourd’hui partie des principaux investisseurs immobiliers sur le marché hexagonal avec environ 2 Mds€ investis en 2015, portant son patrimoine à 1,2 million de mètres carrés, valorisé 6,5 Mds€.
Avec cette nouvelle opération, Clearwater confirme son expertise dans le domaine de l’immobilier de santé.
