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Clearwater conseille le Groupe DomusVi dans la création et le financement d'un OPCI dédié à la construction et la détention de ses établissements de retraite, pour la seconde fois

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Constitution de l’OPCI ImmoVi II pour Société Générale, Crédit Agricole, CM-CIC, and BNP Paribas et financement auprès de

Management advisory

€139m

Rôle

Conseil de DomusVi dans la constitution et le financement de l’OPCI ImmoVi II

Secteur

Immobilier

Région

France & Belgique

Le Groupe DomusVi lève 139 M€ de financement pour ImmoVi II, son deuxième OPCI, dédié à la construction d’établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes.

Créé en 1983, DomusVi est l'un des leaders de l'accueil, de l'aide et des soins aux personnes fragilisées par l'âge ou la maladie présent dans 8 pays : en France, en Espagne, au Portugal, en Irlande et aux Pays-Bas et en Amérique latine grâce à des services, des habitats et des thérapies innovants qui préservent leur qualité de vie et leurs relations sociales. Avec plus de 425 résidences médicalisées, plus de 70 résidences seniors, hôpitaux psychiatriques et centres de jour dédiés et plus de 80 agences d’aide et de soins à domicile, DomusVi propose une offre complète de services à plus de 70 000 résidents et clients en Europe et en Amérique Latine. DomusVi fédère plus de 40 000 collaborateurs au service de la qualité de vie et de la satisfaction de ses clients à travers le monde, animés au quotidien par leurs 5 valeurs : l’esprit pionnier du Groupe, le savoir prendre soin, la confiance partagée, le sens de l’autre et la sincérité des émotions.

Un premier portefeuille de 10 établissements représentant plus de 900 lits et un montant d’investissement de 120 M€ a été financé à travers l’OPCI ImmoVi en avril 2020.

Ce deuxième OPCI ImmoVi II vient d’être financé pour un montant d’investissement total de 139 M€ auprès de Société Générale, Crédit Agricole, CM-CIC et BNP Paribas. Ce nouveau portefeuille compte 8 actifs neufs et 2 actifs nécessitant d’importantes rénovations, soit près de 900 lits.

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Le succès de ce second millésime d’ImmoVi est une étape importante dans la stratégie financière de DomusVi et un élément déterminant de notre stratégie immobilière. Le soutien des banques et des co-investisseurs traduit la confiance dans le business model de DomusVi. Nous sommes très heureux du partenariat avec les équipes de Clearwater qui nous ont accompagnés pas à pas dans cette opération.

Mathieu Fabre, Directeur Administratif et Financier du Groupe DomusVi
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Nous sommes très heureux d’avoir accompagné DomusVi dans la conception et la mise en œuvre de ce dispositif particulièrement innovant qui permettra à terme à DomusVi de reprendre potentiellement possession de son patrimoine. Cette opération révèle l’agilité de l’équipe de management de DomusVi pour résoudre ses problématiques financières et immobilières.

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